1996〜2006年築, 専有面積61.15㎡〜81.15㎡の平均販売価格
神奈川県
61.7万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市宮前区
62.1万円/㎡
前年比-2.1%
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール
神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩19分
2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 71.15㎡の場合
相場
3,184万円
44.7万円/㎡
1,373
2,580
3,788
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,788万円
36.3万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール
2,698万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 2,698万円 | 37.9万円 | 3階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,798万円 | 39.3万円 | 3階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,898万円 | 40.7万円 | 3階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,998万円 | 42.1万円 | 3階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 2,490万円 | 35.1万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/18 | 2,880万円 | 39.1万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 2,980万円 | 40.5万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/24 | 2,980万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.76万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,698万円 | 37.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅分 | 2,699万円 | 38.9万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレストフォルム鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅15分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/06 | ソラディア鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/19 | バースシティー鷺沼東 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅分 | 2,780万円 | 34.3万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/28 | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区南野川三丁目 | 鷺沼駅分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅31分 | 3,100万円 | 42.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア鷺沼東 川崎市宮前区南野川三丁目 | 宮前平駅48分 | 2,699万円 | 32.2万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市宮前区では2.1%下落しています。
販売中の類似マンション
鷺沼ローラス
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 14分
1982年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
ライオンズマンション宮崎台第3
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
コートハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
宮崎台ローヤルパレス
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
宮崎台スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
鷺沼ガーデニアB棟
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造