サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール

  • 神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩19分

  • 2001年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
3,199万円
47.2万円/㎡
相場
3,936万円
58.1万円/㎡
2,070
3,314
4,558
5,803
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,558万円
48.9万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月25日
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール
3,199万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 67.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,199万円47.2万円3階 67.71㎡ 3LDK南
2025/02/282,698万円37.9万円3階 71.15㎡ 3LDK南
2025/01/152,798万円39.3万円3階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/12/292,898万円40.7万円3階 71.15㎡ 3LDK南
2024/12/242,998万円42.1万円3階 71.15㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール
川崎市宮前区南野川二丁目
鷺沼駅19分 3,199万円47.2万円67.71㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年47戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2023/09/09ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 2,780万円36.6万円76.04㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/02/17センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
向ケ丘遊園駅36分 2,280万円38.3万円59.59㎡3LDK2階 / 2階建 南西2001年28戸RC
2025/08/23リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 2,980万円36.4万円81.9㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2023/08/25グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,980万円56.0万円71.03㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年73戸RC
2025/08/06グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 4,280万円56.6万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 西2006年73戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2023/10/14ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 3,780万円55.7万円67.87㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2025/03/19フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 2,590万円39.3万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/08/19ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 -1998年36戸RC
2023/08/25宮前平コートステージ
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,680万円35.7万円75.06㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年26戸RC
2024/07/19宮前平パーク・ホームズグランドヒル
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅20分 2,890万円42.0万円68.76㎡3LDK4階 / 7階建 東1998年74戸RC
2025/06/24ライオンズヒルズ宮前平第2
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅3分 2,380万円36.5万円65.27㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年56戸RC
2025/07/15グランシティユーロレジデンス宮前
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 2,980万円40.5万円73.5㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年95戸RC
2024/02/03エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,680万円53.5万円68.78㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市宮前区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して19.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市宮前区
58.8万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール
所在地神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩19分
築年月2001年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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